СберБанк

Если вы задумали взять ипотечный кредит на покупку квартиры, то крепко подумайте, нужен ли вам Сбербанк.

Навязывание дополнительных платных услуг у них - правило. Разнообразные поборы со стороны Сбербанка будут сопровождать каждый этап сделки.

Вот примеры таких приборов и навязывания услуг:

1. Обязательные страховки. В принципе нормально страховаться, это требуют все банки. Дьявол - в деталях. Можно застраховаться в самом Сбербанке у кредитного эксперта. Но это ровно в два раза дороже, и неважно, какая страховая компания. Если вы лично сходите в офис страховой компании и заключите договор, то это будет вам стоить ровно в два раза меньше, чем в здании Сбербанка.

2. Электронная регистрация. Это фигня стоит 7000 рублей. Все то же самое что и в МФЦ, но стоит 7000 рублей, в результате вам некие файлы придут на почту, но что то осязаемое, типа договора купли-продажи с подписями и штампами юстиции - нет, этого не будет. Это даёт некую скидку по процентам, но ее величина - 0.1%. Отказаться почти невозможно.

3. Сервис расчетов. Стоит 2000 рублей. Штука в каких-то то случаях полезная. Но опять же, ее впаривают по дефолту, на возражения нафиг она нужна, отвечают враньём, мол вы же согласились?! Если настаиваешь на отказе - откладывают сделку на 10 дней.

4. Электронная оценка. Суть обычного способа оценки - везёшь оценщику копии документов по квартире, платишь 3000 рублей. Сейчас ты каким-то образом уламываешь продавца квартиры, чтобы он отдал документы (копии) в банк, банк сам их отправит оценщику, но сверху запросит за это 700 рублей, т.е. оценка будет вам стоить не 3000 а 3700 рублей.

Подводя итог. Все эти поборы мотают вам нервы, повышают стоимость кредита, убивают всякую радость от покупки. Здраво посчитайте все издержки, особенно нервы. Есть много других банков, в которых совокупность факторов ипотеки гораздо лучше чем в Сбербанке.